湖北省集体土地使用权证与国有土地使用证有哪些区别？

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• 问集体土地使用权证和国有土地使用证有哪些区别？
  

  1、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有; 2、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业; 3、土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房; 4、使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地， 5、使用年限不同：国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)，集体建设用地没有使用年限。

• 问集体土地使用权证和国有土地使用证有哪些区别
  

  1、所有权不同：国有土地使用证的所有权归国家所有，集体土地使用证的所有权归集体所有; 2、使用人不同：国有土地使用人可以是任何单位和个人，集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业; 3、土地用途不同：国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐、办公、旅游、绿化景观等建设(用途广泛)，集体建设用地只用于建设村民或村集体生产、生活所需的用房; 4、使用权类型不同：国有建设用地使用权类型为划拨、出让、租赁、授权经营等，集体建设用地使用权类型为拨用宅基地， 5、使用年限不同：国有建设用地有使用年限(划拨土地除外)，集体建设用地没有使用年限。

• 问国有土地使用证与集体土地使用证的区别？
  

  集体土地使用证是国有土地使用证一种形式国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。集体土地使用证：关于农村集体土地使用证，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条，农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

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