上海140平方的房子是按揭的, 需要交多少税-法师兄

首次购买新普通房屋，出具无房证明，契税优惠1、测绘费1、36元／平方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、契税：按1、5％缴纳；4、交易费3／平方；5、工本费80元；6、工本印花税5元非首次购买普通商品房1、测绘费1、36元／平方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、契税按3％缴纳；4、交易费3／平方；5、工本费80元；6、工本印花税5元；首次购买普通二手房，出具无房证明，契税优惠1、测绘费1、36元／平方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、契税按1、5％缴纳；4、交易费6／平方；5、营业税5、6％，5年内减免；6、1％或20％的个税差额，5年内唯一的房间减免；7、注册费（工本费）8、工本印花税5元；1、测绘费1、36元／平方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、3、契税按3％缴纳；4、6％的交易费6／平方；5、6、6、5年内减免营业税5％，5年内减免；6、5年内减免；6、1％或20％的个税或20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20％的差额；6、20．20％的差额；6、20％的差额的差额；6、20．20．20．20．20％的差额的差额的差额的差额的差额；6、20；6、20；6、20．20．20．20五年内唯一的房屋减免；七、登记费（工本费）80元；八、工本印花税5元；第一次购买非普通商品房1、测绘费1、36元／平方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、契税按3％缴纳；4、交易费3／平方；5、工本费80元；6、工本印花税5元；非第一次购买非普通二手房1、测绘费1、36元／平方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、契税按3％缴纳；4、交易费6／平方；5、营业税5、6％，五年内按差额缴纳；6、1％－2％的个税，或20％的差额；7、登记费（工本费）80元；8、工本印花税5元；第一次购买新商品房1、测绘费2、04元／平方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、契税：3％缴纳；4、交易费10／平方；5、工本印花税5元；7、工本印花税5元；非第一次购买二手商品房1、测绘费2、04元／平方；2、评估费0．5％（评估金额，允许浮动）；3、契税3、契税按3％缴纳；4、交易费10／平方；5、营业税按差额5、6％缴纳；6％缴纳；6、个税按差额缴纳；6、个税按差额50％缴纳；7、50％的差额缴纳；7、5000元。50元。50元。5、500．500元。500元。5000000元。50元。500．50元。5000．5000000000元。50．50000000．50．50．5000000．5000元500000000000．50．50．50．50．50．50．50．500．50

《中华人民共和国契税暂行条例细则》 http://project.mofcom.gov.cn/1800000121_23_68849_0_7.html

答

超过140平方米的房子要交以下税：　　一、契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平...

答

成都市区出售二手房需要缴纳，至于140平米以上房屋过户，那就一起来计算一下吧 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营...

按照财政部网站2015年3月30号发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，从2015年3月31日起，个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由购房超过5年下调为超过2年。也就是说，购买超过2年的普通住房免征营业税；购买不足2年的住房对外出售则全额征收营业税；购买超过2年的非普通住房按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

没有，意味着你不是法律上的产权人，只是居住人。因此，在征用或时，赔偿数额会比较少。最好的办法是，了解一下为何没有产权证，如果是土地出让金没有缴齐的话，开发商负有补缴的义务。如果是集体土地上建的商品房，那就有较大的法律瑕疵了，估计不大可能能拿到房产证。

首套140平米的二手房税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、买方不是首次购房按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数；工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准:300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）