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可撤销的合同不要求当事人行使。当事人可以根据自己的意愿选择是否行使撤销权。选择不撤销合同的,不需要向人民法院起诉。但是,选择行使撤销权的,需要向人民法院起诉,经法院审理认定后,方可撤销合同。根据《民法典》第一百五十二条的规定,有下列情形之一的,撤销权消灭:(一)当事人自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内或者重大误解之日起九十日内不行使撤销权;(二)当事人受到胁迫的,自胁迫终止之日起一年内不行使撤销权。当事人自民法行为发生之日起五年内未行使撤销权的,撤销权消灭。
向法院提交起诉书即可,后续由法院处理判决。合同纠纷向法院提起诉讼,起诉人在提交了起诉书和相关的材料后,法院经过审核符合立案的条件就会受理,立案后起诉人要先缴纳诉讼的费用。
三条付款方式:乙方先交定金元整甲方在领到新房钥匙之日起10日内,乙方支付甲方万元整(元),剩余房款元整(元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方。 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管,甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续,并将新的《房产证》交给乙方。撤销房屋买卖合同纠纷起诉状,上述住宅一经办理所有权过户手续,房屋的产权及使用权归乙方所有,甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。
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