养殖基地修建需要考虑哪些因素？-法师兄

养殖基地遇到拆迁,需要获得几个部分的补偿。首先,是土地的补偿。土地是养殖基地的承包地,如果土地确权明确,土地可以获得补偿。如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有。其次,是养殖基地建筑物、附属物的补偿。根据养殖基地的实际建筑面积、建筑结构和附属设施的综合评估,可以计算出补偿金额。第三,是停产停业损失的补偿。如果有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况,可以获得停产停业损失的补偿。第四,是设备折旧及搬迁的补偿。养殖基地内的设施设备评估后折旧的补偿,以及养殖基地剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五,是禽畜出清补偿。这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。为了改善城乡环境,2024年开始国家出台禁养区相关政策,在指定范围内禁止任何单位和个人养殖畜禽,同时要求已建成的养殖基地依法关闭。禁养区政策实施后,很多养殖基地面临拆迁,合法有证的养殖基地都应当有偿拆迁,对于一些手续不全的养殖基地也要根据具体情况分析,违法建设的养殖基地严格意义上是不予补偿的。在养殖基地面临拆迁时最好能及时咨询专业拆迁律师。

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解除合同的变更要考虑的因素：因不可抗力使合同不能履行而变更；因情势变化致使合同履行显失公平而变更；因当事人违约而变更合同；因订立时意思表示不...

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在加拿大的几个大城市中，温哥华的房价最贵。所以多数人都会考虑在多伦多买房。澳星旗下澳星国际地产顾问公司温馨提醒您买房前要考虑以下几个因素：一...

法院判决子女抚养权要考虑：一、双方基本条件的取证。即使夫妻双方的基本条件，如工资收入、教育程度等差异不大，但并不表示就没有差。比如，一方的思想品质，就在争取孩子抚养权方面尤为重要，因为直接抚养方的思想品质，会直接影响下一代的健康成长。因此，取得这一方面的证据，是比较重要的。二、双方父母基本条件的取证。城市生活节奏较快，很多时候，真正带孩子的往往不是夫妻任何一方，特别是对于学龄前儿童，通常是一方的父母带。因此，孩子以往的生活环境，以及长期带孩子的父母的意见及身体情况，往往也是影响孩子抚养权的一个重要方面。三、孩子生活环境方面的取证。离婚案件中孩子抚养问题的处理原则，是不影响孩子的健康成长。如果双方离婚，但有一方距离学校较近，或生活小区成熟，对孩子入学、生活最为有利，当然得到孩子抚养权的可能性就会更大。因此，这方面的取证工作也是必须的。四、孩子的意见相当重要。一般，法院在处理抚养问题上，会认真听取十周岁以上孩子的意见，并做笔录入卷。在离婚前或离婚过程中，做好孩子的思想工作，使孩子愿意随自己生活是尤为重要的。十周岁以上的孩子一般比我们这一代人更为成熟，对于离婚的含义及后果都基本了解，虽然这样会对其造成伤害，但这种伤害是避免不了的，使孩子由对其成长最为有利一方抚养，算是对其的补救吧。

t离婚赔偿数额所需考虑的五个因素t(1)受害人的精神损害程度。t应考虑受害人所遭受的精神损害是长期的还是短期的，是否给受害人的生活、工作、学习带来影响，由于损害结果涉及人的身体和精神方面，必要时应由医学专家鉴定其轻重程度，以便确定赔偿数额的高低。t(2)过错方的过错程度。t包括过错方实施过错的种类、动机、情节等过错程度一般与造成的损害成正比，过错轻微的，对受害人的精神损害就小，受害人较易容忍和谅解，确定赔偿数额应相对较小;过错严重的，对受害人所造成的精神损害就大，为补偿或恢复这种伤害，则应确定相对较高的赔偿数额。t(3)过错方具体的侵权情节。t应结合过错方侵权行为的方式、手段、场合等具体情节综合考虑，如虐待比一般的家庭暴力过错行为严重，侵权方式越恶劣，持续时间越长，受害人造成的精神损害就越大，其赔偿数额的确定应相对高于一般家庭暴力。t(4)过错方的经济负担能力。t过错方无任何固定的经济来源，你要他(她)再多的精神损害赔偿也是无能为力。t(5)诉讼时当地的经济状况。t我国各地经济发展不平衡，精神损害赔偿纠纷若发生在经济较为不发达的边远山村，几十元的赔偿数额可能就会平息纠纷。反之，若发生在经济发达的地区，类似的纠纷，裁判上千元的赔偿数额，受害人亦不一定能够服判息诉。t所以，在确定赔偿数额时，要因地制宜，酌情考虑诉讼时当地的经济状况，结合其他因素，合情合理地确定一个具体数额。

驰名商标认定应当考虑下列因素： (一)该商标使用的持续时间； (二)相关公众对该商标的知晓程度； (三)该商标的任何宣传工作的持续时间、程度和地理范围； (四)该商标驰名的其他因素； (五)该商标作为驰名商标受保护的记录。