房子过户费怎么算2023,有哪些规定

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• 问房产证过户费用怎么算,有哪些规定
  

  计算房产证的过户费用如下：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税； 1.5%的契税；0.05%的印花税；差价 5.5%（房产证未满2年）的增值税；交易费；测绘费；权属登记费取证费。

• 问购买房屋过户费怎么算,有哪些规定
  

  1、契税：房屋面积没有超过90平方米，同时属于首套房的，则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间，属于首套房的，则契税为房款的 1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房，则契税为房款的3%。 2、个税：买房年限超过5年并且属于唯一住宅，可以不交个税，否则缴纳房款1%的个人所得税。

• 问离婚房子过户费怎么算的，规定是哪些的
  

  离异住房，是办理离异住房析产过户，这种过户，和婚内夫妻之间住房过户一样，。都是没有任何税费缴纳，只有几百元工本手续费，。 需要双方一起持有身份证，户口本，离婚证书，经过公证的离异协议，（注明住房归谁，如何分割），房产证，双方一起到房管，咨询办理析产过户。

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