单方解除合同什么情形可以免责法律规定

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• 问什么情形才可以单方解除合同
  

  约定或者法定解除的，合同可以单方面解除。 根据《民法典》第五百六十二条第二款的规定，当事人可以约定一方终止合同的原因。终止合同的原因发生时，终止权人可以终止合同。 第五百六十三条第一款规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力无法达到合同目的； （二）履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务； （三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问什么情形下合同可以单方解除？
  

  有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问单方解除合同属于什么情况下可以免责？
  

  单方解除合同可以免责的情形主要包括以下几种： 一、不可抗力，不可抗力是由于自然原因或者人为、社会因素引起的，当事人本身能力不能抗拒也不能预防的情况或者事故。 二、对方主要责任引起的 1、在履行期限届满之前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 2、对方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。 3、对方迟延债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的。 4、应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有下列情形之一的： (1)经营状况严重恶化; (2)转移财产、抽逃资金以逃避债务; (3)丧失商业信誉; (4)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形，可以终止履行。 终止履行后对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，终止履行的一方可以解除合同。 三、其他情形 1、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或解除合同; 2、承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同。

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