遗产继承后房屋买卖程序怎么走

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• 问遗产继承的房屋买卖需要做什么程序？
  

  需要继承人协商一致，过户到继承人名下，然后才能销售。具体细节到不动产登记结构办理。 《房屋登记办法》 第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

• 问遗产继承后房屋买卖流程有哪些
  

  继承房屋进行买卖需要签署合同确立买卖关系，进行网签，办理贷款，携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续，过户成功后进行抵押登记，最后等待银行放款，交易完结。

• 问遗产继承怎么走程序
  

  的流程要区分继承的类型以及遗产的类型有所区分，这里我们主要讲一下遗产是房产的情况下如何继承。如果是无争议的继承以及，那么遗产继承人之外其他人可以选择通过到处办理放弃公证，之后凭借相关公证文书以及遗嘱到不动产登记机关办理相应的更名手续。如果是有争议的继承，无论何种形式的，都只能通过人民法院诉讼方式进行继承，法官在审理案件过程中，也通常会组织大家进行协商，关于遗产的范围、数额、分割比例等都能达成共识的，由进行确认，然后出具调解书。如果各个继承人之间存在的矛盾较大，在法官主持下仍不能协商一致的，由人民法院根据案件审理过程中各方提供的证据，综合认定之后给出判决。

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