投资合同需要公证吗?

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• 问投资合同公证一定要公证吗
  

  投资合同不需要公证，但是当事人约定只有公证才能生效的情况除外。根据2021年施行的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

• 问集资房买卖合同需要公证吗
  

  1、中国法律项下，99%的合同不以公证为生效条件，你这个也不是； 2、即使做公证，恐怕公证处也不同意做，因为这里有买卖集资房指标的问题，如果这个指标是法定的指标，原则上不可以买卖，公证不能证明其合法性，如果只是单位和集资人之间的指标，可以买卖。 3、协议要把你们出钱买下房子，房子产权属于你们的事情写清楚，就可以了。

• 问公司分立需要投资减资吗
  

  公司分立不需要减资。公司分立是指公司根据《公司法》的有关规定，通过股东会决议分成两家以上的公司。减资是股份公司减少注册资本的行为，分为实质性减资和名义性减资。《公司法》第一百七十五条规定，公司分立，其财产相应分割。公司分立时，应当编制资产负债表和财产清单。公司应当自作出分立决议之日起10日内通知债权人，并在30日内在报纸上公布。

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