婚前个人财产和婚后共同财产如何区分

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• 问婚前财产和共同财产如何区分？
  

  【法律意见】1、婚前财产就是婚前取得的财产，你的基金和股票和房子都是你个人财产，涉及还贷的问题，可以这样处理：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。2、共同财产包括：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;(五)其他应当归共同所有的财产。

• 问婚前个人财产和婚后共同财产怎么区分呢？
  

  婚前财产是结婚前一方取得的财产。夫妻一方取得的婚前财产归其所有，除非书面约定，不会转化为夫妻共同财产。婚前个人财产是指婚前一方取得的归一方所有的财产。根据我国法律的规定，以下财产属于婚前个人财产： (1)夫妻婚前各自所有的财产，包括婚前个人的劳动所得，继承或受赠的财产，以及其他合法收入等。还包括，婚前各自为结婚所购置的财产; (2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费，以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费; (3)离婚时，夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然，贵重物品除外; (4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产，和未获得经济利益的知识产权; (5)夫妻间对财产的约定，对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。

• 问婚前财产分配，婚前共同财产和个人财产如何界定？
  

  一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类: (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。 (2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。 (3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。 (4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。 婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

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