房屋显示网签未显示备案怎么办-法师兄

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问户口本显示未婚怎么办

夫妻一方户口本显示未婚，这一方当事人可以凭结婚证证明自己的已婚身份。如果房管部门坚持需当事人已婚身份信息的户口本，当事人可以凭身份证，户口本，结婚证，到户籍派出所申请办理修改户籍个人信息手续。《户口登记条例》：第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
问已经网签的房子显示已办备案这是哪些意思呢？

商品房买卖合同之所以要登记备案是因为当合同文本签订后，必须要到房地产交易中心登记备案才能生效，由于开发商向中心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式。一、网签网签只是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发商捂盘或一房多卖而建立的一个网络化管理系统。二、备案备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可证制度，开发企业进行商品房预售应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售。开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。三、备案与网签的共同作用防止一房多卖，但是需要注意的是网签不具备备案的法律效力，只能实现备案的管理效果。办理好网签后如果要实现法律效力还需要到房地产登记机构办理备案登记。
问二婚的人办结婚证显示不显示呢？

首先，关于公民的婚姻状况信息，在婚姻登记机关是无法显示的，因为这种信息属于户籍管理的范围。也就是说公民的婚姻状况只在公安机关的户籍管理部门进行登记。一般当事人在离婚后其户籍信息婚姻状况一栏会显示“离异”。婚姻登记部门只会对当事人的离婚档案进行永久保存，但是不会显示其婚姻状况信息。根据《婚姻登记条例》第15条规定，婚姻登记机关应当建立婚姻登记档案，同时二婚的人办结婚证显示不显示，应该不显示。