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你二叔自己无法过户。 首先要分析该房屋是你爷爷的个人财产还是你爷爷奶奶的共同财产。 因为你爷爷过世了,该房屋发生了继承关系,现在该房屋是你奶奶、你二叔和你父亲的共有财产。所以你二叔自己无法办理过户。 你奶奶可以写赠与协议,但是只能将属于你奶奶的那部分房产赠与给你父亲。这样以来你父亲对该处房产占有大部分份额,此时该房产将变成你父亲和你二叔的共有财产。
1、你的户口是否能迁入该公房内,现在要经过承租人的同意。2、对于将你爷爷财产分割的协议需法定继承人共同签名才会有效。鉴于你说的上述情况,在你爷爷没有留下遗书的情况下,应当适用法定继承。3、如果该房遇拆迁是会有所补偿的。4、如果房屋拆迁,房屋如果有你爷爷的份额,那么你爷爷的份额属于继承财产。你爸爸属法定继承人应当有份。
你奶奶爷爷都没有遗嘱,此种情况下要按照法定继承办理;法律规定法定继承的第一顺序人是配偶、父母、子女,所以你爸爸和叔叔享受相同的继承权,房产一人一半;法律追求事实和真相,但更注重证据和细节,如果证据不足,我们的权益很难很好的得到法律保障;而细节更是关系我们的切身利益。
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