关于房贷抵个人所得税的问题-法师兄

房贷抵个税是指把工资先扣去房贷利息再来缴税，房贷抵个税已经在很多国家实施了。具体细则： 1、计算方法每个月发放的工资要先扣除每个月还贷利息的钱以后再在这个基础上扣税。因为基数变小了，所以要付的税相应也减少很多。这样每个月到手的工资也就能够更加多一些了。 2、准备申请资料如果大家要办理房贷抵个税的业务，那么一定是需要去相关的政府部门的。去相关的部门办理手续当然是要准备好申请资料的。需要准备哪些资料呢?申请表、购房证明、身份证、缴税证明、产权人的银行卡、房产证。 3、好处对于个人来说，好处是很明显的，实际拿到手的工资比原来会更多。对于政府来说，采用房贷抵个税的政策可以有效地缓解地方政府的地税压力。 4、适用范围房贷抵个税的适用范围是有限制的。房贷分为商业贷款和公积金贷款两种，如果办理的是商业贷款，就不能享受房贷抵个税的好处了。因为这一项规则只能适用于办理公积金贷款的部分的贷款利息。 5、以退税方式有一部分人说是直接体现在工资上，但是也有消息说是采用退税的方式。就是大家只需要带着相关的资料证明去办理手续，这部分钱就会再退回到纳税人账户上。

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关于房贷利息抵个税的相关规定，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）：第十四条纳税人本人或...

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个人所得税的课税对象是个人所得额，但如何确定应税所得，西方经济学界有两种对立的理论：一种是“所得来源说”即认为只有从一个可以获得固定收入的永...

根据国家个人所得税法的规定，个人转让房屋所得，应按1%的税率缴纳个人所得税。其中具体规定是：个人出售自有住房取得的所得应按照“财产转让所得”项目征收个人所得税。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。房屋“自用”的起始时间是以个人取得房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期为准。对于确定房屋自用的起始时间需区别下列情况： 1、对购买商品房的，可按《商品房买卖合同》上约定的交楼时间为准; 2、对购买房改房的，可按《购买公房缴款明细表》上注明的缴款时间为准; 3、对自建住房的，可按房屋档案记载的规划部门竣工验收时间或房管部门发放的房屋产权证上注明的时间为准; 4、继承、赠与住房等其他情形的，按照房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期确定房屋自用时间。若上述证明文件所注明的自用起始时间不一致的，按照时间“孰先”的原则处理。即以对产权人最有利的日期为准。也就是说，关于上述两种情况，刘先生如果能够提供当时购买该房改房时房管局核发的《购买公房缴款明细表》，那么税务部门可以根据上面的时间认定是2000年就购买了这套房子;而梁先生则需提供《商品房买卖合同》以确认约定的交楼日期为2000年。提供了该些证明，那么刘先生和梁先生都可以免征个税。此外，在“个人转让自用达5年以上并且是唯一的家庭生活用房取得的所得暂免征收个人所得税”的规定中，关于房屋自用的终止时间是以转让房屋时向房管部门申请交易填报的《广州市房地产买卖登记申请表》上注明的受理日期为准。同时，该专业人士提醒市民，若对上述时间界定有异议的，可在税款缴纳前出具相关证明文件，报主管地税征收机关或受托征收单位核实。小贴士在“个人出售自有住房并在出售后一年内重新购房可全部或部分退回出售住房已缴个人所得税”的规定中，关于个人购买住房时间以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期为准;对于个人转让(出售)住房时间则以代扣税款的个人所得税完税凭证上注明的时间为准。

个人在两家以上公司工作，个人所得税缴纳方式如下: 1、个人所得税法规定，对从两处或两处以上取得工资薪金的纳税人，应将其每月取得的两处或两处以上的工资先合并到一起，再按规定扣除2000元，计算缴纳个人所得税。 2、按照个人所得税法第九条、个人所得税法实施条例第三十六条的规定，纳税人从中国境内两处或者两处以上取得工资、薪金所得的，应于取得所得的次月十五日内，选择并固定在其中一处任职受雇单位所在地的主管地税机关办理自行纳税申报。 3、申报时填制《个人所得税两处或两处以上工资、薪金所得纳税申报表》。将各处取得工资、薪金所得合并后，按税法规定的税率计算出应纳税额，送去单位发放时代扣代缴的个税额后，为自行申报补缴个税款。扩展资料征收管理中国个人所得税的征收方式实行源泉扣缴与自行申报并用法，注重源泉扣缴。个人所得税的征收方式可分为按月计征和按年计征。个体工商户的生产、经营所得，对企业事业单位的承包经营、承租经营所得，特定行业的工资、薪金所得，从中国境外取得的所得，实行按年计征应纳税额，其他所得应纳税额实行按月计征。计算方法应纳税所得额（月收入-五险一金-起征点-依法确定的其他扣除-专项附加扣除）适用税率-速算扣除数注：新个税法于2019年1月1日起施行，2018年10月1日起施行最新起征点和税率。新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，依照个人所得税税率表（综合所得适用）按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除附加减除费用。参考资料：个人所得税

填写住房贷款的个税扣除信息的流程：填写前，准备产权证明、贷款合同和扣缴义务人信息（选填）；房贷信息填写扣除年度、贷款方式、贷款期限、贷款银行、贷款合同编号和首次还款日期；最后选择申报方式和扣缴义务人。