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根据《民法典》的相关规定,并没有对此内容作出统一的规定。但是在《商品房买卖合同解释》第四百七十五条规定中:“合同没有约定违约金或者损失数额难...
我们在拟定合同的时候非常重要的一个条款是违约,违约损失赔偿金额怎么确定才能更好地拟合同。如果在拟定合同的时候,没有约定违约金责任的,也不用担...
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功能上互补,一个是惩罚性的,一个是补偿性的,因此可以并用。二者并用的限制: 《买卖合同解释》第二十八条:定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。
违约金是合同经济方式的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对方没有遭受任何财产损失,也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。 违约金有两种: ①惩罚性违约金,其作用全在惩罚,如果对方因违约而遭受财产损失,则违约一方除支付违约金外,还应另行赔偿对方的损失。 ②补偿性违约金,是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计,给付了违约金,即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任即使损失大于违约金,亦不再补偿。《民法典》第五百八十五条第一款规定:“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。如果合同双方在合同中没有约定违约金的,违约金一般等于违约所造成的实际经济损失。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 违约金的给付不以是否有实际损失为条件,并且不履行债务对债权人造成的损失低于或等于违约金的,债务人不再承担赔偿损失的义务,即违约金就是事先约定的赔偿金。当事人约定了违约金,只要一方违约,即使没有给对方造成损失,违约方也要按约定支付违约金。
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