什么样的合同中才适用先履行抗辩权

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• 问先履行合同抗辩权的适用条件是什么
  

  先履行抗辩权的适用应具备以下条件： 1、当事人因双务合同互负债务； 2、当事人一方须有先履行的义务； 3、先履行一方到期未履行或未适当履行债务。 《民法典》第五百二十六条【先履行抗辩权】当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。

• 问合同中什么样的合同适用同时履行抗辩权呀？
  

  只有符合下列条件的合同才能同时履行抗辩权： （一）必须有同一双务合同产生的债务，并相互对待支付； （二）对方未履行或者未发行债务的，必须提出； （三）双方债务必须到期清偿； （4）对方对付的可能性。 在适用范围内，当事人行使同时履行的抗辩权，首先必须是善意的（即对方不履行义务的行为性质严重，足以威胁自己义务履行的安全，导致自己义务履行的目的落空。 这种不履行行为可以是完全不履行、不完全履行或部分履行，但必须有重大缺陷。只有在上述情况下，同时履行抗辩权才能适用。

• 问什么样的合同适用同时履行抗辩权
  

  只有符合下列条件的合同才能同时履行抗辩权： （一）必须有同一双务合同产生的债务，并相互对待支付； （二）对方未履行或者未发行债务的，必须提出； （三）双方债务必须到期清偿； （4）对方对付的可能性。 在适用范围内，当事人行使同时履行的抗辩权必须是善意的（即对方不履行义务的行为严重； 足以威胁自己义务履行的安全性，导致自己义务履行的目的陷入失败。 这种不履行行为可以是完全不履行、不完全履行或部分履行，但必须有重大缺陷。只有在上述情况下，同时履行抗辩权才能适用。

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