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转租人 (以下简称甲方)： 承租人 (以下简称乙方)： 当事人就房屋转租事宜达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋...
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出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 根据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于街号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为元，然后每年租金在上年的基础上递增5%，租金提前一个月支付，每半年支付一次。 2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 注：水费卡、电费卡当面交清，电费全部清楚、水电全部清楚。 出租方（甲方）：承租方（乙方）： 联系电话：联系电话： 签约时间：
首先确定你有转租权（你问题中说的是转租）也就是说你和你的租赁人之间商定了你有转租权，否则你不能私行转租，如果你违背了商定你的租赁人是能够向你追偿的。本人临时拟定，仅作参考，自己能够修改：商铺租赁合同甲方：（你本人姓名）乙方：（你老公姐姐的姓名）经过甲、乙两方协议，现就有关某某商铺房租赁事宜达到以下协议，共有遵守执行。 一、租赁场地为，其营业室面积约平方米。其使用权属甲方。 二、租赁期从年月日起至年月日止，共计年。 三、租金为每年15000（大写一万五千）元，租期为2年。租金在合同签订时由乙方向甲方以现钱方式支付。 四、乙方按时向有关部门交纳水、电、气、卫生花费以及税收和因房东涨价所惹起的花费。 五、乙方在合同期间不得私行将门市房转租给他人，否则甲方有权要回房屋，并不退不满时租金。房屋租赁到时后乙方主动要求继续租赁的，甲方应该认可乙方的要求。 六、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污融通，和完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿（自然陈旧不在此列）。未尽事宜，由两方协议。本合同一式二份，经过两方签字即具法律效力。附：出租人：承租人：住址：住址：电话：电话：订立合同时间
转租人 (以下简称甲方)： 承租人 (以下简称乙方)： 当事人就房屋转租事宜达成以下协议： 第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落于房屋平方米转租与承租人为居住使用而承租人依约承租相应责任。 第二条转租期限：自起，至止计年。 第三条租金： 1、每月租金人民币元，每月日以前缴纳。 2、保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还。 第四条使用转租房屋的限制： 1、本转租房屋系供住家之用。 2、未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或一部分转租、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。 3、乙方于转租期满应即将转租房屋腾出交还，不得向甲方请求迁移费用或任何费用。 4、转租房屋不得供非法使用，或存放危险物品影响公共安全。 5、转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。 第五条危险负担：乙方应以善良管理人的注意使用转租房屋，除因天灾等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿 之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。房屋转租协议书范本 第六条违约责任： 1、乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得解除租约。 2、乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之竖日起，乙方应按照每日支付违约金。 第七条其他特约事项： 1、转租房屋的税费由甲方负担，乙方水电费自行负担。 2、乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为放弃，可由甲方处理。 3、本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意。 第八条本合同一式份，当事人各执份为凭。 转租人(甲方)： 承租人(乙方)： 年月日
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