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商铺销售100万一年多少税

2021-10-19
卖出的税收计算就比较复杂。首先,是买卖合同差价的5、65%营业税及附加。二是土地增值税。按买卖差额和原购买价格计算获得利润率,分为不同等级计算:不足50%,税率不足30%,不足50%,不足100%,不足40%,不足100%,不足200%,不足50%,不足200%,不足60%。扣除营业税和土地增值税后,剩馀纯利润按20%征收所得税。一般业内预计商业房地产出售税收时,按买卖差额的40%左右计算,误差不大。至于商铺选择的因素,需要一定的投资眼光,具体项目要具体分析了。在合同风险方面,首先要注意产权年限,商店产权最长不超过50年,但开发人员和家庭持有时间长,产权年限减少。

相关法规

《中华人民共和国税收征收管理法》第十七条《印花税暂行条例(最新)》第三条

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