枣庄大棚拆迁安置方案

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• 问枣庄大棚撤并搬迁怎样赔偿
  

  大棚征收如何补偿，要根据《土地管理法》第四十六条规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。大棚拆迁属于地上附着物的拆迁，拆迁时，应当根据大棚当时的造价、使用年限，拆除之后给当事人带来的预期损失等因素进行评估补偿

• 问枣庄市拆迁安置房征收的补偿问题
  

  关于拆迁安置房的补偿,主要可以分为两个部分。如果是第一次拆迁后获得的安置房,现在再次面临拆迁,那么可以按照正常的房屋拆迁补偿标准进行补偿。而如果是自己不是安置人员却购买了安置房,并且已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款应由原房主获得,购买人则需要向原房主索赔。 在实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷。因此,如果购买安置房,需要注意签订合同或合同内提前约定拆迁补偿款的归属,以避免出现不必要的麻烦。

• 问滁州市棚户区拆迁安置方案探讨
  

  根据改造地块房屋的不同特性，国有土地上的房屋应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，在拆迁时按照周边类似房地产市场价格评估补偿。对于农村集体土地上的房屋，则应参照该条例相关精神，并结合周边房屋市场价格，以被征收人居住条件得到改善为原则，对被拆迁人进行安置补偿。 在改造范围内，符合住房保障条件的居民应当优先获得住房保障。 棚户区拆迁补偿包括： 1. 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋而导致的搬迁和临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，具体根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来给予补偿。

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