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离婚后房产如何处理,以确保未成年子女的利益

2024-11-10
根据我国法律规定,公民有处理自己财产的权利。夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的。夫妻需要前往房管局办理过户,并提交以下申请材料: 1. 如果房产证过户不经过房地产中介,请确保合同中的条款和违约条款已经明确,并且双方在签署合同时,需要卖方房产证上名字的当事人在场。 2. 准备好申请材料后,须前往房产局,填写一些表格和一个存量合同。存量合同上的金额应与签订合同上的金额相符。 3. 将房产过户申请材料提交给房产局后,房产局会给予一个回执单。根据回执单上的说明,缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。 4. 房产过户税金缴纳完毕后,便可拿到房产证。根据《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

相关法规

《不动产登记暂行条例》第二十条,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

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