债务抵押债券是什么

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• 问香港债券抵押贷款是什么
  

  一般香港债券抵押贷款是指客户将委托农行购买的，在中央国债登记结算公司记账托管的，经中国人民银行批准可在全国银行间债券市场进行交易的上市公司可转换债券作质押，从商业银行获得资金的一种贷款方式。

• 问房屋抵押贷款债券是什么
  

  个人住房抵押贷款证券(RMBS)是信贷资产证券的一种,银行委托第三方机构将旗下优良的个人住房贷款以信托或债券形式出售给机构投资者,受托机构将所获利润根据事先与银行约定的比例交给银行。 所谓住房抵押贷款证券化，就是把金融机构发放的住房抵押贷款转化为抵押贷款证券（主要是债券），然后通过在资本市场上出售这些证券给市场投资者，以融通资金，并使住房贷款风险分散为由众多投资者承担。 从本质上讲，发行住房抵押贷款证券是发放住房抵押贷款机构的一种债权转让行为，即贷款发放人把对住房贷款借款人的所有权利转让给证券投资者。住房抵押贷款证券是一种抵押担保证券（Mortgage-backedSecrity，简称MBS），借款人每月的还款现金流，是该证券的收益来源。

• 问何谓抵押债券？
  

  抵押债券是指债券发行人在发行一笔债券时,通过法律上的适当手续将债券发行人的部分财产作为抵押,一旦债券发行人出现偿债困难,则出卖这部分财产以清偿债务。抵押债券具体来说又可分为一般抵押债券和实物抵押债券。

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