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转让方:(简称甲方)受让方:(简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成如下协议: 一、该宅基...
转让方:(简称甲方)受让方:(简称乙方)甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方平等、友好协商,现达成如下协议: 一、该宅基...
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转让人:(以下简称甲方)受让人:(以下简称乙方)甲方自愿将房地产和宅基地永久有偿转让给乙方。经双方平等友好协商,现达成以下协议:1、宅基地及房地产邻近:东邻西邻:南邻:北邻:房屋建设及宅基地总面积平方米。2、甲方保证房地产和地籍产权的真实性和合法性,证人(担保人)应保证委托事务的真实性和有效性。甲方保证宅基地的使用权属于甲方。转让使用前,甲方保证宅基地使用权不抵押,无其他纠纷、债权、债务纠纷。如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前发生的债权、债务纠纷,甲方应承担全部责任,并按甲方违约处理。本合同经双方签字并按手印生效。本协议一式两份,双方各持一份为依据。甲方:身份证号:证人:身份证号:乙方:身份证号:时间:乙方
根据国家政府规定: 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买(2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让1必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。看下跟您自身的情况对比下,详细问题可以查询您所在地的省级地方立法,但是一般情况下您买卖宅基地的话法律上是不认可的
《》第一百五十三条的取得、行使和转让,适用等法律和国家有关规定。《土地法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处,其宅基地的面积不得超过省、自治区、规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
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