如何区分海域使用权和渔业权

大家都在问查看更多

• 问海域使用权是不动产吗
  

  海域使用权是不动产，其可以通过以下方式取得： 1、 海域使用申请经依法批准，获取海域使用权证书； 2、通过招标或者拍卖的方式取得并领取海域使用权证书。 海域使用权人不得擅自改变经批准的海域用途，确实需要改变，应当在符合海洋功能区划的前提下，报原批准用海的人民政府批准。

• 问海域使用权可以抵押吗
  

  海域使用权可以抵押，抵押人可以将下列所列财产一并抵押：1、建筑物和其他土地附着物；2、建设用地使用权；3、海域使用权；4、生产设备、原材料、半成品、产品；5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；6、交通运输工具；7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

• 问如何区分房屋产权与使用权
  

  个人房屋产权和使用权在享有的权利范围上有根本区别。 根据《民法典》的规定。对房屋拥有所有的，可以通过房屋享受占有、使用、收益和处分的权利。而使用权属于所有权中的一项内容。取得房屋使用权必须经过房屋所有权人的同意，而且在房屋所有权人允许的范围之内使用。常见的取得使用权的情况包括租赁房屋、借住、经所有权人同意的无偿使用等。 所有权人依据法律的规定，享受占有、使用、收益和处分的权利不受任何其他人的侵犯，如果未经所有权人同意干涉所有权人正常行使所有权的，所有权人可以依法进行索赔。而使用权的具体内容必须依据和所有权人的约定或者所有权人的授权。所有权人没有明确表示同意的，使用权人不能够超范围使用房屋。否则就构成违约、违法。所有权人有权要求使用人赔偿损失。

相关法律短视频查看更多

• 1'17
  如何区分相邻关系和地役权

  1,259人已观看

• 1'05
  著作权转让和著作权许可使用的区别

  2,423人已观看

• 1'03
  如何区分生产费用和期间费用

  5,100人已观看

• 1'38
  如何行使代位继承权

  1,102人已观看

相关普法查看更多

• 
  什么是海域使用权权?

  17人已浏览

• 
  海域使用权有哪些权种类

  14人已浏览

• 
  海域使用权管理规定

  43人已浏览

• 
  如何办理海域使用权期限续期手续

  756人已浏览