房屋买卖想要退房有什么条件,法律有哪些规定

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• 问房屋买卖退房有哪些条件
  

  卖家有违约行为，卖家一房两卖，房屋质量不合格，面积误差上下超过3%或者过分延迟交房等情况下可以单方面退房，而且，因卖家的原因造成单方面退房的，买家可以追究卖家的违约责任。

• 问房屋买卖想要退房有什么要求
  

  我国商品房买卖想要退房需要满足的条件： 1、开发商逾期交房构成根本违约; 2、开发商擅自变更设计; 3、房屋实测面积与合同约定面积不符; 4、房屋主体结构质量不合格; 5、约定期限内购房人未能拿到产权证; 6、房子产权不清楚。

• 问房屋买卖条件有哪些如何退房
  

  房屋买卖想要退房需要满足的条件包括： 1、开发商违反合同约定的时间，没有按期交房的； 2、开发商未经当事人同意擅自变更设计； 3、房屋实测面积与合同约定明显不符； 4、房屋主体结构质量不合格； 5、约定期限内购房人未能拿到产权证； 6、开发商没有办理好相关证件。《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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