农村宅基地的共有权是指户内成员吗？

大家都在问查看更多

• 问农村宅基地新规是指
  

  1、经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用的; 2、以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满两年未动工开发的; 3、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的; 4、因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的; 5、公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。 无偿收回农民集体土地所有权主要有以下几种情况： 1、不按批准的用途使用土地; 2、因撤销、迁移等原因停止使用土地的。

• 问农村宅基地可以过户吗，农村宅基地怎么过户？
  

  农村宅基地房屋可以转让，但必须符合相关条件，即仅限于村集体成员，符合申请宅基地的条件。至于非村经济成员，自然不能转让。宅基地使用权和房屋所有权因依法继承、分家分产、集体经济组织内部互换而转移的，申请人应当根据不同情况提交以下材料：（一）房地产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（3）分析生产协议或材料；（四）集体经济组织内部房屋互换协议；（5）其他必要材料。

• 问农村宅基地确权是确的宅基地使用权吗
  

  农村宅基地确权是确的宅基地使用权，宅基地的配置是以家庭户为单位，分配给本集体成员使用用于建造住宅房屋。一般农村宅基地确权必须提交合法的土地权属证明，例如村委会二级经济组织或乡（镇）政府出具的土地权属来源证明、国土局发放的集体土地使用权证等，宅基地使用权力人是宅基地房屋居住家庭的家庭代表。由于宅基地的集体所有属性，因此宅基地上的房屋所有权人也就是宅基地的使用权人，与实际的房屋建设出资人是没有必要关联的。并且同一个家庭户的成员同时享有宅基地的使用权，因此都有权利居住在该宅基地上的房屋内。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  农村村民一户能拥有多少宅基地

  3,979人已观看

• 0'48
  农村宅基地房屋可以过户吗

  2,098人已观看

• 1'04
  农村宅基地补偿

  3,060人已观看

• 1'16
  农村一户一宅基地政策2021

  4,622人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村宅基地共有哪三权

  128人已浏览

• 
  宅基地使用权人是户内成员吗

  195人已浏览

• 
  农村有宅基地女方也是农村户口能没宅基地吗

  252人已浏览

• 
  农村户口农村宅基地一户一宅基地政策

  1,038人已浏览