一般来说房屋买卖更名的流程是哪些呢？-法师兄

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成...

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房屋买卖包括以下这些流程： (一)买卖双方签订书面买卖合同; (二)买卖双方在房地产买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明...

实行无纸化办公，对省内户口迁移，采用短信通知本人、电子签章、网上内部流转的方式，简化办事程序。群众到市政务服务中心户籍窗口递交申请材料，经核准后，系统将以短信形式通知本人，群众可直接到派出所办理落户手续，无需再到市政务服务中心窗口领取准迁凭证。办户口不一定本人去经常有市民反映，不了解户政管理的相关政策法规和办事程序问题，警方进一步加强“厦门公安公众服务网”上“办事指南”的信息发布和在线咨询解答等工作。同时，推行网络表格下载和在线举报投诉等，实现各类信息快速发布、共享。除居民身份证的首次申领和指纹、人像信息采集外，公民办理所有户口登记事项因故无法到场申请的，可委托有民事行为能力的亲友凭当事人的《居民户口簿》、《居民身份证》和《委托书》，受托人的《居民身份证》和《声明》委托办理，最大限度方便群众办事。开通户籍业务邮政快递送达业务。对于省外户口迁移，经群众提出要求，市政务服务中心户籍窗口在核准户口申请材料之后，可为群众采取邮政快递送达方式，将户口迁移证件送达本人，无需再跑第二趟。群众也可以选择自行取件的方式，办理户口迁移后到派出所落户。

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。

在您挑选房源的过程中，您应该注意以下因素：价格：如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，您需要考虑月收入、预期还贷能力、方式、、地段升值潜力等诸多因素。交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方便，有停车位的物业才算是物尽其用。目前交通相对方便的地区是地处公交线路较多和邻近快速公路的居住小区。社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素，小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低的选择、房屋的朝向、视野、采光、私密性等。：经纪和购房人签订合同都无一例外地会签订定金条款，而且相当之高。但依据法律，经纪公司根本无权收取定金，为了交易的继续，可以约定房价的2.5%(即中介服务费，具体定金树可与中介协商)为定金。