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(1)征用耕地的时候,土地补偿费按照征用前三年平均年产值的8-10倍来进行补偿计算。 (2)征用养殖鱼塘的时候,土地补偿费按照邻近耕地前三年...
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农房拆迁补偿的标准。 1、草房。每平方1900元。 2、砖瓦房。每平方2400元。 3、捣制或预制砖砼结构房屋。每平方2800元。 4、楼房(两层以上)。每平方3300元。农房拆迁补偿的组成。 1、房屋补偿。对房子本身的补偿,具体如上。 2、院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。 3、院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。 4、装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。 5、地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。 6、异地安置补助费。每户2万元,包括宅地、配套设施、租房费等。 7、搬家费。搬家产生的车辆费。 8、搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 注: 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、且不超控制标准。 房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。
国家根据每个省份的情况不同,下发的补贴资金也不同。农村土地承包主要包括两种形式:一是粮食直补:水稻直补的补贴标准是每亩地补贴20元,农资综合补贴的标准是每亩地81.5元。如果是在土地转让时,双方对此有协议的话则依据合同来办。二是良种补贴:良种补贴始终坚持政策公开、直补到户的原则。水稻每亩补贴标准是15元,玉米、花生、小麦每亩补贴10元。
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