社区业主委员会自治组织是什么

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• 问业主委员会是群众自治组织吗,有哪些规定
  

  业主委员会是群众自治组织，业主委员会是不可以设置组织机构代码也不可以单独的开设账户的。业主委员会是私下进行组织的小团体，主要是为了捍卫业主们的合法权益不受侵犯，没有什么具体的法定地位，致使名义上的存在。

• 问和小区人员发生冲突了，业主委员会群众自治组织怎么？
  

  业主委员会是业主大会的执行机构， 履行下列职责： (1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况； (2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同； (3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行物业服务合同； (4)监督业主公约的实施； (5)业主大会赋予的其他职责。

• 问业主大会是否是自治组织？
  

  业主大会不属于自治组织，但是需要协助居民委员会履行自治管理职责。根据《物业管理条例》第二十条的规定，业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。

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