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针对你的情况,该处房屋的出资人是你家,登记在弟弟名下。如果你有相应证据证明该房屋由你出资购买,虽然登记在弟弟名下,但也不能轻易认定房产为弟弟...
合同生效条件: 1、当事人订立合同,采取要约、承诺方式。 2、承诺生效时合同成立。 3、依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当...
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1、2004年女方拿房屋去为她弟弟抵押贷款?当时是否已经离婚并签了以上离婚协议? 2、如果是,我建议持离婚协议为主要证据到法院起诉,要求将房屋变更至男方名下,并要求对方立即搬出。 3、女方为其弟弟抵押贷款的行为属侵权行为,如今后贷款到期不能偿还造成此房被拍卖,男方可要求女方以及女方的弟弟赔偿。 4、查询一下贷款什么时间到期,如快到期了的话,建议委托律师介入,律师会有好办法让你们避免更多损失的。
关于“网签和备案能同时进行吗”不是的。签完合同时会网签,但是不表示合同备案了,要开发商送到房管局备案才可以。 网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。 商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。
根据你所描述的情况来看:1.开发商在拆迁过程中,是无权将房屋分给非房屋产权人的;2.姐姐在未得到妹妹的授权签订合同的,属于无权处分,但是事后经过妹妹追认的,合同有效;3.按照你所描述的来看,责任应当是各承担一半;4.该事件只是简单的民事案件,还不涉及刑事责任。
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