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一房二卖被抵押怎么办

2024-09-26
在司法实践领域中,一种名为“一房二卖”的现象并不鲜见。所谓“一房二卖”,系指同一套住房的所有者,将该房产先后出售予两个不同的购房者。若在二次出售房产过程中,房屋所有者存在非法占有他人购房款项的意图,此类行为极有可能构成合同诈骗犯罪。根据《中华人民共和国刑法》第224条的严格规定,实施此类行为的人士可能面临下列刑种:-对于骗取金额较少的,将会被处以三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的处罚;-若骗取金额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三到十年有期徒刑,以及罚金的双重处罚;-而对于骗取金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的,则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也需要承担罚金或者没收财产的严厉惩罚。值得我们关注的是,并非所有涉及一房二卖的案例都将被追究刑事责任,具体的裁决仍需依据实际情况进行深入分析。

相关法规

《中华人民共和国民法典》:第六章 民事法律行为 第三节 民事法律行为的效力  第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实\n施的民事法律行为无效。\n以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

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