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定金能不能退。目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。如果买受人不来与开发商签合同或双...
购房者如果在签订《认购书》后反悔拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合同,则承担双倍返还定...
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这笔认购金是可以退的。1、首先要清楚认购金的性质,认购金,是房地产交易领域的一种习惯做法,是当事人与房地产商就房屋买卖初步达成协议时的预付款。认购金不是法律规定的必经过程,与法律明文规定的定金不同,双方当事人中的任何一方放弃订立合同的,认购金都应予以退还。2、同时,你并没有与对方订立合同,此时可以不当得利为由要求对方返还该笔认购金。注意尽快行使权利,保留相关单据。
针对没钱买房能退购房定金吗,要注意以下2点: 1、“定”金还是“订”金,定不能退,订可以退。 2、是否有定金合同,如果定金合同里有约定,那就按约定执行。如果合同中有属于重大误解的事项,也可以解除合同,但定金能退多少就要看具体情况而定,重大误解类的可能需要走司法程序。
买房定金在符合法律规定的条件下,可以退。如果卖方收了定金后不履行合同或者履行不符合规定,应当双倍返还定金。如果因买卖双方以外的原因导致无法签订购房合同,定金也应当退还。根据2021年生效的《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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