济南新房贷款买房是什么,在贷款买房时需要提供哪些资料-法师兄

济南新房贷款买房是什么,在贷款买房时需要提供哪些资料

2023-11-05

在房价飞涨的今天，全款买房似乎变得遥不可及，按揭贷款成为最普遍的付款方式。那么，济南新房贷款买房是什么?在贷款买房时需要提供哪些资料?以下就是贷款买房流程介绍。贷款买房流程步骤第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行第二步：发展商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章贷款买房流程第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续贷款买房流程第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档

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问贷款买房需要提供哪些资料

答

贷款买房需要如下的资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）买新房缴纳的税费： 1.契税：90平方以下1...
问买房贷款需要提供哪些资料

答

买房贷款有几种不同的形式，不同类别的贷款需要提交的资料是不同的。...

的具体情况，请参照下面：条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担的保证人；6、贷款行规定的其他条件。贷款额度、期限和利率二手房按揭贷款通常最高额度不超过所购房屋价格或评估价格的50%。贷款期限不超过15年减去房屋已使用年限，最长不超过20年减去房屋已使用年限。贷款利率执行人民银行规定的个人住房贷款利率。申办程序1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋的产权证明文件及房屋共有人同意出售的文件；（3）借款人家庭财产证明和（包括由工作单位出具的个人收入证明、哪税凭证、银行存单、明、有价证券等）；（4）借款人合法有效的明（指居民身份证、簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（5）借款人及共有人同意以所购房屋作抵押的文件。2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。3、经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。4、办理房屋过户、保险、和抵押登记手续。5、移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证、房屋他项权证和所购房屋的保险单（正本），一并交贷款行抵押。6、划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。