合肥申请住房公积金贷款要求有哪些-法师兄

合肥申请住房公积金贷款有哪些要求? 1、申请住房公积金贷款的申请人必须在合肥市连续缴纳公积金贷款一年以上。 2、申请人所购买的房子必须和建行市三孝口支行、工行市**支行、**绿都支行、交行省营*部、中行省营*部有按揭贷款方面的协议，也就是说所购买的商业住房必须和银行有公积金贷款合作关系。 3、首套房公积金贷款的首付额不得低于房价的30%，第二套房公积金贷款的首付额不得低于房价的60%，并且第二套房公积金贷款执行的利率是同期住房公积金贷款利率的1.1倍。 4、申请人及其配偶如果正常缴纳公积金满一年以上的，最高可以申请的贷款额度为35万元。如果申请人只是单方按照规定缴纳公积金贷款，最高贷款额度为25万元。借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。 5、公积金贷款的最长贷款期限为20年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

答

一、一般需要3个月左右。二、公积金贷款条件: 1、具有完全民事行为能力,足额缴纳住房公积金的在职职工; 2、连续正常缴存住房公积金满十二个...

答

个人住房公积金贷款条件： 1、借款人具有城镇户口 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算) 3、有稳定的职业收...

贷款条件： 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。 4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。 5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

合肥住房公积金贷款额度 1、个人公积金贷款额度为45万元; 2、夫妻双方贷款额度为55万元。合肥住房公积金贷款条件 1、借款人足额交纳公积金6个月以上; 2、借款人所购商品房开发商必须与住房公积金管理中心有公积金按揭业务签约; 3、借款人征信无不良记录; 4、借款人拥有完全民事行为能力; 5、借款人有稳定的经济收入; 6、借款人拥有偿还贷款本息的能力; 7、首套公积金贷款首付款不能低于20%;第二套公积金贷款首付不能低于20%; 8、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行; 9、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款; 1 0、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。合肥住房公积金贷款材料 1、借款人住房公积金卡; 2、《新建商品房住房公积金担保贷款申报表》; 3、夫妻双方身份证; 4、婚姻证明文书; 5、夫妻双方户口本; 6、开发商出具的预付款收据; 7、购房合同(含网上备案确认单); 8、夫妻双方收入证明; 9、还贷储蓄存折(卡); 1 0、住房公积金缴存情况证明。合肥住房公积金贷款流程 1、借款人向住房公积金管理中心提出申请; 2、借款人向住房公积金管理中心递交材料; 3、工作人员对贷款申请提出审核; 4、审核通过，通知申请人到现场签订借款合同; 5、签订借款合同; 6、银行按照合同约定时间发放贷款; 7、借款人按照合同约定按月偿还贷款本息。合肥住房公积金贷款期限合肥住房公积金贷款期限为20年。

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。 2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。 6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。 7、同意用所购住房做抵押。