离婚了父母赠与房子如何分割？

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• 问婚后父母赠与财产如何分割
  

  婚后，如果父母明确表示只归夫妻一方所有，则不予分割。父母未明确表示赠与的财产仅归夫妻一方所有的，由夫妻协议分割；协议不成的，人民法院应当按照照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则，根据财产的具体情况作出判决。

• 问婚前父母赠与的房产，离婚时怎么分割，婚前父母赠与的房产如何处理
  

  1、时间： 婚前财产的时间一般应从进行结婚登记时开始界定，结婚登记前的财产应认定为婚前的个人财产，结婚登记后的财产应认定为夫妻共同财产。当然，这只是一般的规定，会有许多例外情况的发生。 2、登记：婚前父母送的房子，登记在自己子女名下的，应认定为登记方的婚前个人财产。 在实际生活中，男女双方在结婚时，一方的父母可能会赠送给新婚的夫妻房产等，如果一方父母赠送的房产指明是送给其子女或房子登记只有其子女，那么应认定为赠送房产一方子女的婚前财产。 3、购房款： 虽然我国的房产实行的是登记制度，但是对于这种在婚前就已交完全部购房款，婚后才拿到房产证的一方来说，依然可以认定为该方的婚前财产。 由上我们可以知道，房子作为婚前财产的认定主要从时间、登记和购房款三个方面来判断。

• 问婚后父母赠与的房子离婚后如何分配
  

  如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下,那么都算是夫妻共同财产,那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱,那通过继承的方式也就是法定继承,则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。如果家里老人有遗嘱说明的,那么该房产就只属于丈夫或妻子一人,则在离婚时就不用分给对方了。如果是赠与的话那也是一样的,如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的,那么就算是夫妻的共同财产,如果加有说明的那么这是个人财产,离婚时不分给对方。而实际上,赠与是跟继承有所的不同的,不同在于得到财产的方式不同,赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的,而继承则是在被继承人死后才生效的,还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话,那就直接是个人财产了,那么离婚是不会分割的。

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