咱们2006年就在一同日子，在2012年买房，2016才办结婚证，假如离婚能分房吗离婚能分房吗？-法师兄

我是A，只要能证明属于同居期间购买的，可以要求平分

答

要是你们的房子真是你们共同购买的，那就一人一半，就是房产证没办下业也是这样分的，你们可以把房子折价分割，这就是结婚一年离婚房产证没办下来怎么...

答

单位里突然通知说无房户登记分房，但是条件是要结婚的，我们暂时还没有结婚，我父母很在意这个房子以后的产权和支配问题，因为房子都是我父母掏钱买的...

假离婚的办理，主要是指夫妻双方为了享受首套房的政策来进行假离婚买房，对于办假离婚能在北京买房吗这个问题，最新的政策规定是对于离婚不超过一年的夫妻，在进行购买房屋的时候，是按照二套房发政策来执行的，这样就有效的保障了大家钻法律的空子。

根据法律和司法解释的规定，下列情况视为夫妻感情确已破裂：重婚或有配偶者与他人同居的；实施或虐待、遗弃家庭成员的；有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；一方患有法定禁止疾病的，或一方有生理缺陷，或其它原因不能发生性行为，且难以治愈的；婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的；婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。

根据你提供的信息解析如下： 2、该房产上不存在夫妻共同还贷的问题，因为归还贷款也是你父母亲提供的款项还贷，因此不存在夫妻共同还贷款部分及其增值部分； 3、首先分割夫妻共同财产或者增值部分，是需要考虑夫妻共同生活期间是否共同还贷，如果是共同还贷款，那么就形成了夫妻共同财产部分；而你的还贷款项都是你父母亲提供的，也就是说归还贷款都没有使用你们的收入，那么女方要求分割增值部分没有法律依据； 4、建议掌握和收集证据，证明该房产为你婚前购买（商品房买卖合同书），归还贷款账户以及你父母亲给你打款的账户（最好将你父母亲账户的也收集）存入转出等银行流水记录都打印出来，以证明归还贷款的款项均是由父母亲提供。再收集一些其他相关证据，比如你父母亲出具证明，证明该房产是你父母亲出资购买，只是书写的你的姓名，证实转到你账户中的钱是专门用于归还房屋贷款，这就是父母亲专门赠与自己子女的个人，属于其个人财产等等。