申请个人住房公积金贷款应具备的条件有哪些

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• 问住房公积金贷款应具备哪些条件
  

  条件：1、有合法的职业和稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力和意愿，信用良好；2、注册合法有效的《商品房买卖合同》；3、购房总价不低于30％的自筹资金；4、同意抵押所购房屋；5、同意贷款综合保险；6、有担保人（售房单位）同意为其担保至领取《房地产权证》，并在房屋抵押登记后提交贷款银行和公积金中心存款；7、公积金管理中心规定的其他条件。

• 问申请公积金贷款应具备哪些条件
  

  1.具有完全民事行为能力; 2.公积金缴存证明; 3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明; 4.所在单位正常缴存住房公积金一年以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额; 5.职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年内，可以申请购房贷款; 6.具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

• 问申请个人住房公积金贷款有哪些条件
  

  一、申请个人住房公积金贷款的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人; 2、借款人或其配偶至少有一方在我中心缴纳住房公积金，或在经中心认可的其他中心缴纳住房公积金; 3、借款人或其配偶至少有一方连续、足额缴纳住房公积金满一年; 4、所购住房为本市行政区域内的手续合法、产权清晰的商品房、经济适用房、存量房(二手房)，并且不在拆迁公告、司法冻结或封存和危房范围之内，是所购住房的产权人; 5、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力; 6、购买合法的自住住房，已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证; 7、购房首付款符合规定比例; 8、同意用所购住房办理抵押或按中心认可的担保方式进行担保; 9、中心规定的其他条件。

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