房屋买卖委托合同发生纠纷

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• 问房屋买卖合同发生纠纷如何处理
  

  一、和解。和解是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。 二、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行调解处理。调解通常是以各方互谅互让为原则进行。 三、仲裁。这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。并可根据生效的仲裁协议申请强制执行。 四、诉讼。诉讼是解决合同争议的最后方式，是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律，依法做出裁判，以此解决争议的方式。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

• 问发生房屋买卖合同纠纷该怎么办？
  

  发生房屋买卖合同纠纷时，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。 当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。

• 问房屋买卖合同委托书
  

  委托人：XXX性别：男出生于____年____月___日 现住址：XX市XXX区XXX路XXX弄XXX号XXX室 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 受托人：XXX性别：男出生于____年___月____日 现住址：XX省XXX县XXX栋XXX单元XXX号 身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXX 本人XXXXX购买成都市华盛事业蜀都花园项目开发有限公司所售房屋XXXXX号房，因委托人在外地上班，无法亲自办理相关事宜，特委托王XXXXX为代理人，代为办理如下事宜： 一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。 二支付领取委托事项有关费用。 三该房屋买卖一切事宜。 委托期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日 受托人有转委托权。 受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认。 委托人：_______ ___年___月___日

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