宅基地如何的诉讼期限-法师兄

(一)办理程序土地使用证办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 1、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。 3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。 4、颁发国有土地使用权证书。 (二)评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。通过阅读上面的这些内容，相信大家对北京怎么办土地使用证呢这个问题都有了一定了解，土地不管是对国家还是对自己都是一个很重要的问题，土地使用证的办理是需要经过一个严格的申请程序的，需要经过受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书等一系列程序，所以想要申请的小伙伴要看清楚这些要求。

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(一)办理程序土地使用证办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国...

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国有土地上的宅基地有年限，不超过七十年;集体土地上的宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。首先我们先来搞明白“土地使用期限”的来源： 1、城市土地所有权属于国家，别人只有使用权。现在相当于你在用国家的土地，国家给你的使用有一个期限，由《土地法》规定。 2、农村宅基地所有权属于集体，也就是这个地是一个村的，现在村里的房子都是盖在自己的土地上还需要有“使用期限”吗?所以《土地法》根本就不会规定“宅基地使用期限”。 3、建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型使用年限也就不同于商用地的租用了。我国各地针对土地使用证出台的一些新的规定，其目的都是为了更好的盘活和利用土地，无论是国有土地还是集体土地，都对国家城镇建设和农业发展起到着无法替代的作用。而近些年来，国家对集体土地的管理才正式开始步入正轨，往后，农村闲置的集体土地将会逐步被村委会收回。

一、申请。农村村民建房需要使用宅基地的，应向村民小组或村委会书面申请，说明用地原因和原因，并填写《村民宅基地申请审批表》。二、初审。村民集团和村民委员会对用地用户的申请，根据有关规定进行初步审查，在村务公开栏向村民发表意见后，在村民宅基地申请审查表的相应栏中提出意见，签字盖章报告乡（镇）人民政府（具体由国土受理）。三、审查。根据村民委员会报告的《村民宅基地申请审查表》，乡（镇）国土所派遣人员首次到达现场，当地审查申请人是否有条件，土地是否符合土地利用整体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的，乡（镇）国土所提交乡（镇）人民政府会议研究同意后，以乡（镇）人民政府正式文件的形式上报县（市）国土资源局。四，批准。县（市，区）国土资源局对乡（镇）国土所以乡（镇）人民政府名义上报的宅基地审批请示文件，《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县（市，区）人民政府批准后，下发批准文件。五，定位。村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后，要将批准结果及时在村务公开栏内公布，接受村民监督；乡（镇）国土所派员，第二次到现场，发放《村民宅基地批准通知书》，实地勘查丈量，按批准的四至给宅基地放线，确定位置后，用户方可施工建设。六、发行证明书。村民住宅建成后，乡（镇）国土所派遣人员第三次到现场，实地检查，看用地人员是否按批准场所、面积和要求使用土地。符合要求的宅基地，按法定程序登记确认权，发行《集体建设用地使用权证》。

转让宅基地变更使用权需填写变更土地登记申请，提供证明材料，说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请内容项目进行现场调查审查所有权和地籍测量，并通过土地证书变更审查。