鞍山房产过户的费用多少

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• 问房产过户的费用多少
  

  买卖过户税费 契税：面积在144平米以上的需要缴纳3%；面积在90平米以下，并且是首套房的可以缴纳1%。 交易费：3元/平方米。 测绘费：按各区具体规定。 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 营业税：房产证未满2年的，缴纳差价的5.5% 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房产证满2年并且是少有住房的可以免除

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  1、权利税：住宅类住宅标准按住宅总价格的3％或1、5％或1％支付。2、营业税：2年以上的住宅不区分普通住宅和非普通住宅。个人购买2年以上（包括2年）的住宅对外销售的，免除营业税。3、个人所得税，1％。4、印花税：总房款的万分之五。5、交易手续费：平方数＊3。6、房地产证书费用：约80元。

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  豪宅税在全球发达国家是一项很完善的税收，但是在中国是一种新型税收，因为各地豪宅准则不相同，导致各地豪宅税征收准则也不一。那么豪宅税到底是什么意思呢豪宅税是国家实行的新型税收，是指国家对拥有较强买下力的消费购房者买下好高价或者高档的寓居范围征收的一种消费税，但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税征收准则豪宅税事实上上是因超出当地的普通住房准则而要相对多交纳一部分的房屋交易契税的俗称。在征税的经过中，豪宅税征收准则的另外一个意思是非普通住宅税收，什么是非普通住宅呢。 3、面积8元平方米，别墅及非普通住宅产权转移登记费 1、80元本，普通住宅及配套车库 2、550元本，非普通住宅及不配套车库。3、10元本，共有权证。

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