房产权证办理需要多长时间

大家都在问查看更多

• 问房产证办理需要多长时间
  

  根据《商社销售管理办法》的规定，房地产开发企业从商社交付使用之日起90天内，必须向住宅所在地的房地产行政主管部门提所在地的房地产行政主管部门。

• 问办理房产证需要多长时间
  

  从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于什么时候先办出初始登记，这是前提。外人不知情，妄加判断“一般几个月”都是瞎蒙的。有的开发商很硬气，开发手续齐备，办出了初始登记后才交房，则购房人入住后立马即可办理房地产转移登记，取得个人房产证；有的开发商存在先天不足，例如资金紧缺无力付清维修基金，或者竣工后土地款要补、配套费还未清，或某项配套建设未完成，或者某项资料缺失，等等的原因，导致初始登记好久办不成，则什么时候才能为购房人办理房产证，还真的是遥遥无期。上海就曾出现过某楼盘交房几年了都办不出证的事呢！

• 问办理房产他项权证需要多长时间？
  

  他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方(未婚需要当地民政局出具未婚证明)到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。 房屋抵押权登记的时限为10个工作日。属特殊原因的，经房屋登记机构负责人批准可以延长登记时限。房管局一直严格按照规定时限及时办理，以及每年新学期开学前和遇到开发企业集中办证较多，赶上二手房交易过户高潮，有时出现了服务窗口业务量大增、人手有限，经单位负责人批准，已同意将预抵押登记转现房抵押登记时限适度延长。 一般生活当中，房产他项权利人其实就是指银行的，不过这是因为申请房贷的时候把房产给抵押出去了，也有人会在做生意的时候向其他的民间借款机构借款以房产作为抵押的，那房产的他项权利人就是自己的借款机构了，说白了他项权利人就是抵押权人，房产他项权人可以在债务偿还出现了问题的情况下，有权对该套房子进行处理以弥补损失的。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产过户需要多长时间

  160人已观看

• 1'02
  办理身份证加急需要多长时间

  21,200人已观看

• 0'56
  东莞办理居住证需要多长时间

  6,993人已观看

• 1'07
  办理取保候审需要多长时间

  1,337人已观看

相关普法查看更多

• 
  办理房产证需要多长时间

  172人已浏览

• 
  房产证办理需要多长时间

  241人已浏览

• 
  房产证办理时限需要多长时间

  186人已浏览

• 
  办房产证需要多长时间

  164人已浏览