预约合同存在的主要内容有哪些

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• 问商品房预售合同的内容主要包括了哪些？商品房预售合同的内容有哪些
  

  商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一般来说，商品房预售合同的内容主要包括了以下这些方面： 1、双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。 2、标的，即预售商品的位置、编号。 3、预售商品房的数量，面积应以平方米来计算，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。 4、房屋的价款即房屋的价金，如每平方米多少元，包括单价和总价。 5、交付方式和期限，包括预售款的支付方式和房屋的交付方式。 6、房屋使用性质，明确是住宅用房、办公用房还是经营用房或其他用房。 7、房屋产权转移的方式、期限。 8、违约责任。 9、双方约定的其它条款。

• 问预约合同主要内容没约定怎么办
  

  预约合同主要内容没有约定的，经当事人协商一致可以变更合同或者解除该份合同，重新制定预约合同。根据《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

• 问合同的主要内容有哪些
  

  《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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