民法典中规定房屋抵押的规定有哪些-法师兄

1、民法典规定，房屋可以抵押，但需要满足一定条件，房屋是抵押人所有，并且房屋产权和使用权没有争议。抵押房屋时，在抵押合同中要约定债务人履行债务的期限，而抵押期限和债务人履行债务期限有关，债务履行期限届满，抵押权人要在诉讼时效内主张抵押权，否则抵押权消灭。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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可以设定抵押权的有以下这些： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产...

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房屋抵押贷款有什么手续， (一)借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料： 1、借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;...

已经在银行办理抵押贷款的房产符合关于财产保全的相关规定的，可以申请法院保全。 1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害; 2.必须由利害关系人向财产所在地的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施; 3.申请人必须提供担保，否则法院将驳回申请。 4.案件必须有给付内容，属给付之诉; 5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的; 6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施; 7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

抵押权自抵押合同生效时设立。但是房屋属于不动产，法律规定不动产抵押自登记时设立。《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

可以抵押的财产有以下这些： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。