按揭权先于登记是什么意思-法师兄

抵押权预告登记,也称为预抵押登记,是一种具有特殊性质的登记制度,旨在保障当事人日后成功实现抵押权。在抵押登记尚未顺利开展之际,各相关方为了确保自己在未来能顺利取得抵押权,往往选择预先采取这种方式进行登记。待到合适的时机出现之后,预告登记权利人便可向有关部门提出抵押登记的申请,进而有权主张其抵押权从预告登记之日起即已正式确立。这项措施的设计初衷就是为了保证在抵押登记手续最终得以落实之时,预告登记权利人相较于其他担保物权人及债权人而言,能够享有更为优先的权益排序。根据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定,若预告登记事项所涉及的债权债务关系已经消除,或者自能够进行不动产登记之日起满三个月仍未提出登记申请的,那么该预告登记将会自动失效。预告登记的实际意义在于为不动产的流转过程提供了一种临时性的法律保护机制,从而有效避免在正式的产权转移登记手续完成前可能出现的权益冲突或纠纷问题。根据《民法典》第二百二十一条的规定,当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。

《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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抵押权与质押权并存时，在都没有通过登记而公示的情况下，都无优先的效力。但已登记的抵押权优先于质权清偿的效力。抵押是指债务人或第三人不转移对...

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一般来说，船旗国是船的国籍，登记国是船属于哪个公司，公司是哪个国家，他在这个国家登记。《中华人民共和国船舶登记条例》第三条船舶依法登记取得...

按揭2手房，也即二手房转按揭，指的是对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。 1、买卖双方经过商谈选择之后达成合意，签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。 2、在银行同意买方贷款的情况下，申请同行转按或跨行转按。

农村房屋确权是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。

1.兵役登记代为登记是指并非本人登记，而是由其他人协助所做的登记。达到服兵役年龄的男性公民，应当按照县、市兵役机关的通知进行兵役登记。接到通知后，本人因特殊原因不能亲自前往登记的，可以书面委托其亲属或者所在单位代为登记。依法确定应服兵役、免服兵役和不得服兵役的人员，并报县、市兵役机关批准。经兵役登记和初步审查合格的，称应征公民。 2.法律依据：《中华人民共和国兵役法》第十四条国家实行兵役登记制度。兵役登记包括初次兵役登记和预备役登记。第十五条每年十二月三十一日以前年满十八周岁的男性公民，都应当按照兵役机关的安排在当年进行初次兵役登记。机关、团体、企业事业组织和乡、民族乡、镇的人民政府，应当根据县、自治县、不设区的市、市辖区人民政府兵役机关的安排，负责组织本单位和本行政区域的适龄男性公民进行初次兵役登记。初次兵役登记可以采取网络登记的方式进行，也可以到兵役登记站（点）现场登记。进行兵役登记，应当如实填写个人信息。