建筑工程正常开工条件有哪些

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• 问建筑工程开工应具备哪些条件
  

  一般建筑工程施工所需的开工条件包括以下条件：文件审批所需的开工条件：1）施工图经审核（现规定由具有审图资质的第三方企业审核）并加盖审图章；此外，设计单位、施工单位、监理单位和施工单位进行了会审和交底，图纸会审记录已由相关单位签署、盖章并发送给相关单位；2）合同或协议已经签订（虽然《建筑法》没有明确规定，但必须具备合同文件）；3）施工许可证已经办理和领取（有施工单位办理，施工单位配合）；4）三材指标或实物已经实施；5）施工组织设计（或施工方案）已经编制并批准；6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；工作场所和设施的开工条件：1）临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电已基本完成；2）塔吊、模板、钢筋加工机械等设备基本准备齐全；3）工程定位测量已满足条件；5）其他开工条件；5）其他：材料、成品、半成品和工艺设备能够满足连续施工的要求。临时设施能够满足施工和生活的需要；施工机械通过维护可以保证正常运行；劳动力已经调集到满足施工需要，安全消防设备已经准备好。

• 问建筑工程索赔有哪些条件？
  

  建筑工程索赔条件如下： 1、另一方违约，不履行或正确履行合同义务和责任； 2、合同错误，如合同矛盾错误、设计图纸、技术规范错误等错误； 3、合同变化； 4、工程环境的变化包括法律、价格和自然条件的变化； 5、恶劣天气、地震、洪水、战争状态等不可抗力因素。

• 问建筑工程索赔条件有哪些
  

  索赔的成立，应该同时具备以下三个前提条件： （1）与合同对照，事件已造成了承包人工程项目成本的额外支出，或直接工期损失； （2）造成费用增加或工期损失的原因，按合同约定不属于承包人的行为责任或风险责任； （3）承包人按合同规定的程序和时间提交索赔意向通知和索赔报告。《》第106条规定：公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担。

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