个人购房写母亲名字属于权利吗-法师兄

李小姐母亲可将自己享有的份额赠与或转让，也可以遗嘱公证的方式将属于她的房产份额由女儿即李小姐继承。尽管是你一人出资，但从房产证上看，产权人是你和你母亲两个人。如你想达到产权人为你一人的目标，可让你母亲将自己享有的份额赠与或转让给你，也可以让你母亲以遗嘱公证的方式将属于她的房产份额由你继承。这样的话，这套房产就会真正属于你。对于该房产权问题，最好是进行遗嘱公证。对于该房产权问题，最好是进行遗嘱公证。由你母亲到公证处去对该房的产权归属及在她过世后的处理意见进行公证。另外，对于你个人的出资，也需要保存好相关的证据，以备不时之需。另外，不知您父亲是否健在，如果健在或在您买房时还健在，情况可能会比较复杂。因为如果是这种情况，那么，您出资购买的房产属于您母亲的份额应该是他们夫妻的共同财产。如果您父亲尚健在，就要求您父母都要立下遗嘱，房产由您继承。如果您父亲在您购买完房子后去世，那么，您母亲房产份额的一半是您父亲的遗产，如果他没有遗嘱，就按照法定继承，您母亲、您和您的兄弟姐妹都是继承人。所以，如果您想完全得到房子的权利，除了您母亲立遗嘱外，还需要您父亲的上述其他第一顺序继承人明确放弃继承权，您才能达到目的。

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2.我母亲1994年再婚，婚前1990年购置一处房产，婚前已将房款全部付清，并持有发票和购房合同，此房产的房产证是1995年办理的，是我母亲...

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首先，房产证上写明双方名字的，除有特别约定外，按照共有财产处理；其次，房产证上只有一方署名的，需要结合登记结婚时间、出资情况，确定产权归属。...

首先，房产属于不动产，以登记为准，如果房产证上只有父母的名字，该房产只归你父母所有；其先，你是在婚姻存续期间出资，该属于夫妻共同财产，离婚时，对方可以要求平均分割；再次，法院要你提供给父母的钱的证据，从而确定是否有证据证明你曾出资，以及房屋产权的归属；最后，如果房产证上写的是你们夫妻的名字，房屋产权归你们，父母对你们建房出资，除非明确表示只归你一人所有，否则视为对你们夫妻的赠与，属夫妻共同财产，离婚时，该房产对方有权要求分割。

一、购房合同只写一个人名字房产证可以写两个人名字的。二、房产证上加名字分婚前财产、婚后财产、是不是首套房等，契税、营业税、个人所得税要不要缴纳、缴纳多少都不同。三、婚后产权变更，即结婚以后买房办理的房产证增加共有人，夫妻携带身份证、结婚证，房产证，到房产交易中心现场填写《转移登记表》、《增加共有人的变更报告》等，只需缴纳登记费、工本费等约100元，无需缴纳契税等。

通过你的描述该房产应该还登记在你母亲名下，虽然你们结婚时你妈妈表示将该房赠与你们作为婚房，但是根据我国法律规定对于房产的赠与需要办理过户登记视为赠与完成，在过户之前赠与人可以随时撤销赠与。如果该房产现在登记在你母亲名下，则你妈妈可以撤销赠与，该房产还是你妈妈的财产，她有完全处分权，关于该房产的处分使用应该以她的意见为主。