办不了按揭是客户问题还是房产商问题-法师兄

办不了按揭是客户问题还是房产商问题

2022-10-31

办不了按揭有可能是客户问题，也有可能是房产商问题。房产商问题是不具备五证：五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。无法抵押贷款。在房产商具备五证的条件下，客户身上有贷款，黑名单等，不符合银行放贷条件的不给按揭。

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