420逾期违约金怎么算

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• 问逾期交房违约金怎么算，逾期交房违约
  

  逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题逾期交房违约金怎么算，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况： 1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担; 2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任; 3、如果出卖人虽不具备交房条件，而买受人实际接受了标的物，则出卖人已经完成了交付商品房的义务。

• 问逾期违约金规定，违约金约定怎么算
  

  以借款逾期利息的计算为例，《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时，人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准。参照中国人民银行1996年4月30日发布的银发〔1996〕156号《关于降低金融机构存、贷款利率的通知》的规定，目前，逾期付款违约金标准可以按每日万分之四计算。”

• 问有逾期交款违约金怎么算，违约金怎么算
  

  逾期付款违约金如何计算，主要有两种方法：1、合同当事人约定逾期付款违约金标准，不违反法律规定，按合同约定方法计算。2、合同当事人未约定逾期付款违约金标准时，可要求违约金，该违约金可参照中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息标准，即在中国人民银行发布的同期贷款利率水平上加收30％－50％。一个公式表示，逾期付款违约金＝逾期付款金额×人民银行同期贷款利率×（1次30％到50％）×逾期付款时间3、逾期付款时，注意协商，在协商过程中收集、保留证据，包括书面文字在内，录音录像即可，另一方面，逾期付款给自己造成很大损失，无法协商解决，必要时取得法律武器维权，直接向法院和仲裁机构申诉

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