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肯定有的，但是你每一个项目都要看好才行，这些一般都是霸王条款，如果出现问题打官司最少三个月，老百姓打官司都这样。...
关于装修合同有法律效力吗，法律关系客体是指法律关系主体权利和义务所指向的对象。甲、乙双方签订房屋装修合同而形成法律关系的客体是装修劳务行为。...
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口头合同与书面合同一样，具有法律效力。业主与装修公司订立装修合同，可以采用书面形式，也可以采用口头形式，但是即使是口头合同也应符合以下条件：(1)行为人具有相应的民事行为能力。也就是说，业主要注意装修公司具有相应的认证资格。(2)意思表示真实。双方订立合同，是表达自己内心真正的意思，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形。(3)不违反法律或者社会公共利益。由于口头订立合同没有固定的形式，因此简便、快捷。但是口头合同有一个致命的缺点，就是一旦发生纠纷，没有依据，业主往往无法主张自己的权利。因此，业主一定不要图省事，签订书面装修合同才是明智之举。
(一)合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。 (二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证的； (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； (3)共有房屋未取得共有人同意的； (4)权属有争议的； (5)属于违法建筑的； (6)不符合安全标准的； (7)已抵押，未经抵押权人同意的； (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的； (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。 (三)房屋租赁合同的内容是否合法。 (四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
（一）在签订合同时应详细注明施工工期 例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。 同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。 （二）合同要由法定代表人签订 如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。 （三）预算项目变更时，双方应该重新签订协议 签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。
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