哈尔滨市物业管理条例第二十四条规定?

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• 问哈尔滨市物业管理条例第四十一条
  

  未选聘物业服务企业和自行管理的老旧住宅，应当实行社区物业服务机构管理。社区物业服务机构由街道办事处、乡(镇)人民政府根据社区设置、物业规模等情况组建，报经市物业行政主管部门批准后成立。市、区人民政府对社区物业服务机构给予适当补贴。

• 问哈尔滨市物业管理条例第四十九条
  

  经业主大会决定，或者经物业区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，业主可以自行管理，并接受市、区、县(市)物业行政主管部门的指导和监督。自行管理的物业服务内容、服务方式、服务费用、收费方式、服务标准等具体事项由业主共同协商确定。自行管理不得违反有关法律、法规和规章的规定，损害社会公共利益，侵害业主的合法权益。

• 问哈尔滨市物业管理条例第二十八条
  

  建设单位应当在新建物业交付使用前，同物业服务企业办理物业管理承接验收手续，应当移交共用部位、共用设施设备明细。物业服务企业承接物业时，应当重点对物业共用部位、共用设施设备及其他有关事项进行查验，并做好登记存档。物业服务企业应当在首次业主大会上报告物业承接验收等情况。建设单位向物业服务企业移交相关资料的同时，应当向市物业行政主管部门报送备份。

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