买个中介的房子有什么风险？

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• 问涉外房屋买卖中介有什么风险
  

  有较大的风险:一是房改房,现在还不到上市交易的时间,你购买后,房产证很难办理过户手续,二是产权人还在国外,委托书是否是其真实意思表示不得而知,一般情况下,从国外寄交或者托交的授权委托书，应当经所在国公证机关证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆认证后才具有效力。你如果非常需要这套房子,最好签定买卖协议时,让对方向你提供物的担保,或先把房款打入共管帐户,条件成熟时再转款,这样会降低风险.

• 问通过中介买房存在什么风险
  

  一：中介将《》与《居间合同》合二为一。二：中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。三：中介公司故意以口头形式作出部分承诺。四：中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。五：中介公司一房多卖六：中介公司挪用交易资金七：中介公司对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。

• 问在中介买房会有哪些风险？
  

  1：中介公司将买卖合同与中介合同合为一体。二：中介公司故意不履行说明中介报酬的具体意义。三：中介公司故意口头承诺。四：中介公司引导购房者签订避免中介公司责任和风险的文件。5：中介公司一房多卖6：中介公司挪用交易资金7：中介公司向交易当事人隐瞒真正的住房交易信息，低价出售高价出售（租赁）住房赚取差额

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