房产中介经营者负的义务是什么？

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• 问房地产中介须履行的义务是什么
  

  房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者合同的相关内容，并书面告知下列事项：(一)是否与委托房屋有利害关系;(二)应当由委托人协助的事宜、提供的资料;(三)委托房屋的市场参考价格;(四)房屋交易的一般程序及可能存在的风险;(五)房屋交易涉及的税费;(六)经纪服务的内容及完成标准;(七)经纪服务收费标准和支付时间;(八)其他需要告知的事项。房地产经纪机构根据交易当事人需要提供房地产经纪服务以外的其他服务的，应当事先经当事人书面同意并告知服务内容及收费标准。书面告知材料应当经委托人签名(盖章)确认。

• 问房产中介公司经营范围是什么？
  

  的经营范围有：1．房地产中介及代理；2．厂房租赁与销售代理；3．写字楼租赁与销售代理；4．租赁与销售代理；5．地皮租赁与转让代理；6．商品房或私宅租赁与销售代理；7．二手房租赁与销售代理；8．房地产销售策划服务；9．物业管理咨询服务与信息交流；10．按客户所需订建厂房。11．房地产价格评估机构活动；房屋买卖居间、代理活动；居间、代理活动；房地产咨询活动；房屋置业担保；其他房地产中介代理。12．房地产价格评估机构活动；房屋买卖居间、代理活动；房屋租赁居间、代理活动；房地产咨询活动；房屋置业担保；其他房地产中介代理。13．家政14．装饰装潢16.代办17.广告位承包、小型传媒18.地产宣传促销活动

• 问经营者保证质量的义务是什么
  

  经营者应当保证在正常使用商品或者接受服务的情况下其提供的商品或者服务应当具有的质量、性能、用途和有效期限;但消费者在购买该商品或者接受该服务前已经知道其存在瑕疵的除外。经营者以广告、产品说明、实物样品或者其他方式表明商品或者服务的质量状况的，应当保证其提供的商品或者服务的实际质量与表明的质量状况相符。

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