签订建设工程合同的注意事项有哪些-法师兄

签订建设工程合同的注意事项有哪些

2022-11-09

签订建设工程合同注意以下事项： 1.审查发包人与承包人履约情况； 2.履约管理之工期； 3.工程签证与索赔； 4.项目章和公章的风险； 5.业主拖欠工程款时，建设工程价款的优先权问题。

相关问答

问签订的建设工程合同注意事项有哪些

答

签订建设工程合同的注意事项分别有： 1、注意建设工程合同双方的主体身份和意思表示； 2、注意建设工程合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围...
问签订建设工程合同的注意事项有哪些？

答

签订建设工程合同的注意事项：需要进行主体资格审查；要了解工程范围；了解建设工期，明确开工、竣工日期；确保工程质量：建设设计是否按照国家图纸标...

签订合同的注意事项：一、合同主体审查1、承包人应注意审查发包人资质。对发包方主要应了解两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了等；②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格；③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。2、发包人应注意审查承包人资质。①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体；②承包人应具有承包建设工程的资质。二、工程范围。发包人与承包人都应当对合同工程范围条款的进行明确的约定，最好应在合同中附上工程项目一览表及其工程量。三、建设工期。合同应对工期约定要准确、完善，如果存在中间交工工程，对中间交通工程的开工、竣工日期，也应在合同中做出明确约定。四、工程质量。1、发包人注意如下条款的约定：①施工的工程质量要符合国家现有的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中规定的要求，经质量监督站核定为合格或优良；②工程所用的建筑材料、构配件和设备要有出厂合格证和必要的试验报告；③工程完工时承包人应向发包人提交完整的工程技术档案和竣工图，并负责办理工程竣工交付使用的有关手续；④应注意工程保修的约定。2、作为承包人，关于工程质量条款的约定应确保己方能够满足，并且，对于质量条款的约定应尽量做简单约定。